Con la urgencia que impone el crecimiento de una ciudad que recibe a diario unas 15 familias nuevas, y ante la necesidad de urbanizar las tierras fiscales que aún quedan libres para dar respuesta a esta demanda, los concejales de la ciudad aprobaron ayer una ordenanza que habilita la urbanización de toda Cuenca XVI, además de un remanente que aún quedaba del lote Z1 en el mismo barrio. En total, se construirán 882 viviendas.
El proyecto llegó al Deliberante a última hora del jueves, y para darle tratamiento este año se tuvo que programar una segunda sesión extraordinaria que se realizó en el mediodía de ayer.
La norma se aprobó por doce votos a favor y tres en contra. Fueron los concejales de la Coalición Cívica-ARI quienes se opusieron al proyecto y, si bien no argumentaron en sesión su negativa, en cambio plantearon fuera del recinto que el proyecto no tuvo ningún tipo de debate en comisión y que no había conocimiento certero en el Cuerpo de lo que se estaba aprobando.
Justificación
Fue el concejal del MPN Osvaldo Llancafilo el encargado de argumentar la presentación del proyecto, ya que si bien fue enviado por el Ejecutivo Municipal, la solicitud para concretar la urbanización de este barrio la hizo el IPVU, que ya asumió la construcción de 882 viviendas en el sector. Además, se prevén otros 400 lotes para ese remanente de Z1 que se aprobó de la mano de Cuenca XVI.
Lo que se aprobó ayer fue la factibilidad al loteo social Cuenca XVI y se le otorgó un indicador de uso residencial, con densidad media por lo que se incorporó este sector de la ciudad a la trama urbana.
“Para obtener la aprobación de los planos de mensura y dar continuidad a este desarrollo social, se requiere desafectar determinados sectores y asignar los indicadores urbanísticos correspondientes, esta tarea es propia del Concejo Deliberante y de ahí a la importancia de la sesión extraordinaria de hoy (por ayer)”, dijo Llancafilo durante la sesión que duró apenas unos minutos.
Servicios
Con esta ordenanza se podrá avanzar en la concreción de los servicios que hasta el momento era imposible por no contar con esta factibilidad urbana: “Uno de los más complicados es el gas, que para llevar las redes troncales hasta el sector exige exactamente cómo va a ser la urbanización y cuántas familias vivirán allí”, detalló el concejal del MPN.
Infraestructura
Agregó que además agilizará el resto de la infraestructura ya que se prevé la ejecución de la red de agua potable, red cloacal, eléctrica, alumbrado público y desagües pluviales. “Los servicios están previstos en el prepuesto provincial del próximo año”, subrayó Llancafilo.
Contó que todo este sector ya tiene construidas hace más de un año 482 plateas, y que la idea es terminar las viviendas 
para julio de 2015: “Pero el objetivo es entregarla con todos los servicios, por eso la importancia de esta ordenanza”.
“Un de las mayores demandas de los vecinos de Neuquén capital es la habitacional. Debemos generar herramientas que tiendan a promover la concreción de loteos sociales y nuevos planes de vivienda destinados a la clase trabajadora”, destacó el concejal del MPN.
El Concejo Deliberante de Neuquén entra a partir de ahora en un virtual receso y no abordará temas centrales para la gestión municipal, a menos que las circunstancias lo requieran.
Cómo se hace para poner en marcha las obras
A través de la ordenanza aprobada ayer por la mayoría de los concejales se incorporó el barrio Cuenca XVI a la trama urbana de la ciudad.
Con la norma en mano, el gobierno provincial comenzará las gestiones para las mensuras y los trámites para que llevar los servicios a estos 882 lotes que tiene la provincia en ese sector.
Primero comenzarán las obras sobre las 482 bases que ya están construidas. Se espera llegar con todo hacia principios del primer semestre de 2015.
Fuente: www.lmneuquen.com.ar
